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装修公司装修打穿楼板,该怎么处理,补洞还是换楼板?

1782人已浏览      发布时间:23-04-13     来源:互联网     投稿热线:80984455

导语:装修格式装修打穿楼板,该怎么处理,补洞还是换楼板?卫生间地板被打了个洞,楼上楼下都蒙了!楼上装修,将楼下卫生间的天花板打了个大洞。补洞,还是换楼板?楼上楼下都蒙了,无奈只得求助法院。两年前,武汉市硚口区的陈先生买了一套商品房,装修入住没多久,卫生间的天花板上出现了一个巴掌大的洞。上楼查看发现,是楼上的王先生请人装修卫生间时不慎将地板打穿。…

装修公司装修打穿楼板,该怎么处理,补洞还是换楼板?

卫生间地板被打了个洞,楼上楼下都蒙了!楼上装修,将楼下卫生间的天花板打了个大洞。补洞,还是换楼板?楼上楼下都蒙了,无奈只得求助法院。



两年前,武汉市硚口区的陈先生买了一套商品房,装修入住没多久,卫生间的天花板上出现了一个巴掌大的洞。上楼查看发现,是楼上的王先生请人装修卫生间时不慎将地板打穿。

见陈先生找上门来,王先生认错态度非常好,连忙让负责装修的公司想办法修复。装修公司却告诉他,修复楼板需要专业资质,他们既没有这个资质,也不知道这个洞该怎么补。是堵上?还是要换整块楼板?

装修公司“不靠谱”,陈先生和王先生都蒙了。找专业公司一问,得知这可是个大工程。楼板被打穿,简单堵上,后续会出现脱落、渗水等问题,必须更换整块楼板,而更换楼板又涉及楼房安全……

王先生让装修公司找专业人员来维修,装修公司让王先生自己去找。王先生自己去找,陈先生又不放心,要求工程必须由他请专业机构来检测、鉴定。

三方争执不下,一晃就是三个月。卫生间不能用,房子也没法住,陈先生将王先生告到汉正街法庭,要求赔偿。

庭审中,王先生认为,打穿楼板的是装修人员,责任应该由装修公司承担。陈先生声称,因楼板问题其房屋三个月未住,要赔偿其租金近万元。王先生认为不合理,因为打穿的楼板位于卫生间洗漱区,不影响卫生间正常使用。至于陈先生要求楼板修复后必须经过他请的鉴定机构鉴定,也不好办。换楼板是个大工程,很麻烦。

法庭经审理认为,修复楼板涉及房屋安全,由王先生请专业人员进行施工、鉴定,陈先生全程监督完成。楼板受损部位位于陈先生家卫生间干区顶部,该楼板的损坏程度并不必然导致楼下房屋不能居住,但考虑到楼板损坏客观上对楼下房屋的使用造成一定影响,且楼板修复过程中亦会给楼下使用房屋带来不便,故酌情赔偿2500元。王先生的装修损失可依据装修合同另行主张,找打穿楼板的装修公司赔偿。

一审判决后,王先生请人按照陈先生的要求更换了卫生间的楼板,并赔偿了陈先生2500元。

2023年3月,王先生将装修公司告上法庭,索赔4万余元。


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