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数万元全屋整装烂尾 装修变“合作”,合同藏乾坤?

2848人已浏览      发布时间:23-05-10     来源:互联网     投稿热线:80984455

导语:百平方米的毛坯房,只需花费8万元就可以实现“拎包入住”;装修好的房子,无需再掏一分钱,就能收到沙发、床、窗帘等配套软装;当天下单,还可享受企业赠送的2万元家电消费基金……面对如此吸引人的公司承诺以及后续“高大上”的实地考察,一些希望装修房子的消费者心动了。不料,付款后,他们最终等来的是装修烂尾和艰难维权。近日,羊城晚报记者收到一封来自全国30…

官司缠身

企业涉多个司法案件,维权事由大同小异

据当地人介绍,“广东装饰材料基地”是一个工业园,里面不止一家公司。记者查询公司注册地址发现,超本所在大楼里至少有四五家企业。在30多名举报人中,有些是与锦睿签署合同,有些则是与超本签署。

通过“企查查”查询发现,锦睿和超本的注册地同为小榄镇工业大道中20号二层,前者为二层之一,后者为之二。记者现场走访时,在二楼并未看到其他企业。按举报人说法,两家公司实则为一家。有意思的是,虽然现场有多位工作人员,但“企查查”显示,前者公开披露的员工数量为4人,后者为3人,二者均为微型公司,公司法人分别为陈澄和卢小龙。前者成立于2019年5月,后者成立于2022年6月,均为在营企业。

举报人还告诉记者,这两家公司在财务上很不规范。他们打给两家公司的钱款,大部分只有收据没有发票,一大半款项被要求打到季某华、张某漫、郑某峰、邹某田等私人账户。而这些收据的署名也不规范,比如收款人和经办人只有姓没有名,多为刘会计、张会计、丁会计之类。

举报人称,遭遇陷阱后,他们虽手握大量音视频证据,但维权之路艰难,当初签下的“合同”成为“拦路虎”。有举报人表示,当初签合同时,他们发现了合同条款与该公司口头承诺不一致,不过,对方解释说,因为他们是“特殊合作”的样板房,整个区域仅此一家,并非普通装修合同,还说不需要纠结合同上的文字,“公司规模那么大,每天客户不断,不用有任何顾虑,效果图是什么样,你们家就是什么样,一站式服务,包工包料,45天就可以装好一套房”。然而,等到维权时,对方就拿出合同,跟消费者抠字眼。

“如果不继续交钱,超本就会让我们自行解约,‍‍同时严格按合同办事。而后抓住消费者希望止损、能拿回来多少先拿回来再说的心理,让我们签署终止合同协议或转为《建材材料购销协议》,‍‍协议中要求把原合同交回,声明原合同复印件无效。”举报人说,自此超本的套路形成了“闭环”。

调查中,记者发现有其他消费者通过法律诉讼进行维权。中国裁判文书网显示,锦睿涉及多个司法案件。2022年11月,广西贺州八步区人民法院审理了原告赵运生与被告广东锦睿新建材有限公司、被告赵金兴的合同纠纷案件。原告被赵金兴带到锦睿看全屋整装集成墙饰新型材料样板间及板材。锦睿的员工根据原告提供的房屋面积进行计算,大约需要10万元即可全屋装修完毕。原告付款后,该公司没有按时发货,经多次催问之后,其称原告支付的货款已经用于被告赵金兴的样品间展示材料里,不可能再向原告发货,还告诉原告想要回货款只能向赵金兴要求退回。原告要求赵金兴退款,赵金兴认为与原告没有任何关系,不承担退款的责任。被告在提交答辩状期间,则对管辖权提出异议。最终,法院判决此案系合同纠纷,裁定案件移送至广东省中山市第二人民法院审理。

去年12月,中山市第二人民法院审理了另一起案件,锦睿再次成为被告。原告邱爱雄称,因家庭生活居住需要,于2022年3月在被告锦睿处下单定做全屋木饰面板材料产品等,并支付8万元。收货后发现该批材料产品质量极差属于“三无”产品,要求退货退款并三倍赔偿。锦睿辩称,收到原告合作款后,按照原告订单生产了部分产品,原告已经签收了相关产品,后因原告的原因无法履行合同,所以双方在2022年5月22日签订协议书,约定解除之前的合同书。最终,法院没有支持原告,驳回全部诉讼请求。此外,在该案的文书中提到,法院查明,中山市市场监督管理局及中山市市场监督管理局小榄分局经核查,锦睿涉嫌销售厂名标注不规范及无执行标准的产品,要求其停止销售问题产品并限期改正。

在了解到“30多名消费者联名实名举报”事件经过后,北京天驰君泰律师事务所上海分所合伙人陆开宇律师告诉羊城晚报记者:“该事件涉嫌合同诈骗,通过表面合法的合同形式,掩盖诈骗的非法目的。不能仅因为表面的合法性就不追究它的刑事违法性。”陆开宇说,被举报企业已涉嫌违反刑法第二百二十四条相关条款,建议受害人集合起来,前往公安机关报案,寻求司法帮助。在谈及先前案件败诉原因时,陆开宇分析称,民事法官通常不会从刑事角度去审查。

值得关注的是,30多名举报人的遭遇与近年佛山南海警方破获的“轻钢别墅”大案有明显相似之处,该案件被定性为“套路加盟”类合同诈骗案。办案民警提到,涉案公司的合同经过精心设计,没有约定具体的产品单价和质量标准,如果不是专业人员,很难看出合同的问题。最终,佛山警方从资金流向和用途进行突破,发现受害人的钱款最终被分散到多个个人账户用于私人挥霍,没有钱款用于生产经营,认为涉案公司主观上具有非法占有他人财物的故意。

暗访结束后,记者的手机仍响个不停。在某视频平台上,仍然可以看到大量“全屋整装”预留电话半价装修、只需要几万元就可以“拎包入住”、“碳晶板整装”送家具家电的广告,点击广告直接链接到对话页面,并不显示公司名称、电话、地址等关键信息,客服只是向消费者要电话信息。记者随机点击两个广告留了电话,随后便接连收到五六个电话,分别来自佛山、东莞、江门、惠州、中山等地。销售人员一张口就是各种优惠,几万元什么都包,并且十分热情地邀请记者前往当地公司考察,套路与超本如出一辙。

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