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不后悔!签装修合同前必读

1484人已浏览      发布时间:17-03-06     来源:互联网     投稿热线:80984455

导语:装修是一个繁琐的过程,令不少业主头疼的环节就属签订装修合同了,因为你不知道这个合同里哪些地方是陷阱,哪些地方会把你套进去,爱家网提醒大家在签订装修合同时只要注意以下几个细节,就可以做到合同签订不被套。第一,合同增项的确定。80%的装修纠纷出现在后期增项中,预算表明装修项目,在装修时开始增加项目,说预算不全,没有附件,例如装橱柜没有抽屉后期加钱,安…

    装修是一个繁琐的过程,令不少业主头疼的环节就属签订装修合同了,因为你不知道这个合同里哪些地方是陷阱,哪些地方会把你套进去,爱家网提醒大家在签订装修合同时只要注意以下几个细节,就可以做到合同签订不被套。

装修合同

    第一,合同增项的确定。
    80%的装修纠纷出现在后期增项中,预算表明装修项目,在装修时开始增加项目,说预算不全,没有附件,例如装橱柜没有抽屉后期加钱,安装门没有锁后期加钱,这就会产生纠纷,装修公司提醒大家合同签订前要看清预算,要了解详细的项目做到装修时心中有数。

  第二,公司或施工队联系方式
  联系方式是用于出问题联系签署合同多方的重要依据。尤其是与施工队签订装修合同,合同甲乙双方合同当事人的联系方式,一定要填写清楚。有的家装合同,在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话,这是不够的,一旦工程发生问题时,找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。比如:座机号码、公司销售、设计师的号码都是不可靠的。
 
  第三,工程质量标准的选择
  装修房子的人最在乎的自然是装修的质量,在合同中有“质量标准这一条”,大家都认为工程质量越高越理想,但是俗话说 “一分钱一分货”,所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的,因此,北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。
 
  第四,付款方式
  付款方式必须是分多次付款,在节点验收后付款。关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门,有的说指工期过半,有的解释为“木工收口”,等等,从行业角度也难以解释,所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。
 
  第五,违约处理
  关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果过高,出现问题,也不一定能够解决。
 
  第六:装修材料

  建材可谓是装修中的重要角色,无建材无装修,然而需要强调的是甲乙双方都有可能采购材料,但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排,采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员,所以,合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。

    装修合同签订有这么多讲究,不少业主会嫌麻烦,你可以选择通过石家庄爱家网选择装修公司,由网站来帮你审核合同和预算,并负责后期监理服务,这样就会省了不少时间和心力。

    

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