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什么是套内面积?装修套内面积怎么说?

2354人已浏览      发布时间:17-07-25     来源:互联网     投稿热线:80984455

导语:装修前要做的第一件事就是量房了,量房涉及到几个重要的专业术语,套内面积,建筑面积,建筑面积大家都清楚是房产证上的面积,但是套内面积可就有点模棱两可了,石家庄装修公司为大家详细介绍一下有关套内面积的相关知识。一、套内建筑面积是什么意思套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。二、…

    装修前要做的第一件事就是量房了,量房涉及到几个重要的专业术语,套内面积,建筑面积,建筑面积大家都清楚是房产证上的面积,但是套内面积可就有点模棱两可了,石家庄装修公司为大家详细介绍一下有关套内面积的相关知识。



    一、套内建筑面积是什么意思
    套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
    二、套内建筑面积怎么算
    套内建筑面积由三部分组成:
    (1)套内使用面积:A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;C,不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。
    (2)套内墙体面积:新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

    (3)阳台建筑面积:A原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;B,挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;C,凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;D,半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
    综上所述,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
    三、套内建筑面积和套内使用面积的区别

    1、套内建筑面积是:含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。
    2、使用面积是:能供你真正使用的套内面积,他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。

    以上就是套内面积的相关知识,希望能给大家在装修时提供帮助。

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