石家庄业主装修参考：装修预算避坑：家庭装修合同签订前必读

很多业主签合同前连自己家要花多少钱都没算清楚，就听了装修公司一句全包大概八万。等拆改一完，增项单子堆上来，最后花到十二万。预算要拆到每个工种：拆改多少、水电多少、瓦工多少、木工多少、油漆多少、主材（瓷砖地板橱柜）多少。把这个数写下来，和公司报的价逐项对。石家庄普通两居室硬装行情在每平米八百到一千二之间，明显低于这个数的，后面大概率从材料或增项找补回来。

报价单横向比，别只看总价

拿到两三家报价，别只挑最便宜的。把同一工种的单价拉出来比：水电每米多少钱、贴砖每平米工费多少、吊顶按项还是按米。有的公司总价低，是因为把水电按点位算、瓷砖碰角另收，后期加起来反而贵。石家庄业主习惯找三四家比，但比的时候要同一口径，不然没有意义。

合同里这几条不写清楚必吃亏

付款节点写清。常见做法是签约付三成、水电完工付两成、瓦工完工付两成、竣工付两成。别一次性付到五成以上，钱付多了你就没有筹码。工期写死具体天数，超期违约金写清每天赔多少，比如合同价千分之二。保修期也要写，基础工程至少两年，防水至少五年，口头的保修不算数。

增项单价提前锁定

最容易超预算的就是增项。合同里把可能增的单价先定下来：拆墙每平米多少钱、水电按米还是按点位算、瓷砖碰角怎么收费。单价定死，后面工长要加钱就有据可依。石家庄这边装修增项超过合同总价百分之五以上的部分，按惯例业主要求书面确认才算合理，口头先干着最容易埋雷。

材料型号写死，别留或同档次

合同材料清单最坑的一句是某品牌或同档次。送来的永远是同档次里最便宜那个。水管、电线、防水、乳胶漆，全部写死具体型号，最好连色号和批次都注明。主材如果自己买，在合同里写清由业主提供、不含在总价里，避免公司既收了钱又让你买。

口头承诺全部落纸面

销售说的送你个玄关柜、吊顶免费做，不写进合同等于没说。所有口头优惠、赠品、保修承诺，全部写进补充协议，双方签字。微信聊天记录也留着，石家庄装修闹纠纷最后拼的就是证据。签之前把整本合同逐条读一遍，看不懂的条款当场问，别怕麻烦，签完再反悔成本就高了。

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